Một luật sư đã giải thích về các quyền của người dân khi hàng xóm liên tục bỏ rác vào thùng rác của họ, cũng như những hành vi nào được coi là can thiệp bất hợp lý.
Việc hàng xóm liên tục bỏ rác vào thùng rác của bạn có thể bị coi là hành vi gây phiền toái không chính đáng (Ảnh: coldsnowstorm qua Getty Images).
Một chuyên gia pháp lý đã giải thích về quyền lợi của người dân khi gặp tình trạng hàng xóm liên tục vứt rác vào thùng rác của mình. Việc hàng xóm tự ý bỏ rác vào thùng rác vốn có dung tích hạn chế của bạn là điều vô cùng gây bức xúc. Và chuyện này cũng có vẻ khá phổ biến. Gần đây, một người đàn ông đã chia sẻ trên Reddit rằng một cư dân có thái độ "cho mình cái quyền ưu tiên" thường xuyên làm điều đó, đến mức anh quyết định phải tự mình giải quyết vấn đề.
Một cuộc khảo sát trước đây của Churchill Home Insurance, do Aviva công bố, cho thấy 5,8 triệu người Anh (chiếm 11%) đã xảy ra mâu thuẫn với hàng xóm về vấn đề vứt rác trong khoảng thời gian 12 tháng.
Tuy nhiên, bạn có những quyền pháp lý nào nếu rơi vào tình huống như vậy? Joanne Ellis, luật sư thành viên kiêm chuyên gia giải quyết tranh chấp tại công ty luật Stephensons Solicitors, giải thích rằng mặc dù một sự việc đơn lẻ khó có thể là cơ sở để khởi kiện, nhưng hành vi tái diễn có thể bị coi là gây phiền toái không chính đáng.
Cô giải thích: "Hầu hết mọi người sẽ không vui khi phát hiện hàng xóm thường xuyên sử dụng thùng rác của mình mà không xin phép, nhất là khi việc đó khiến họ bị thiếu chỗ chứa rác cho chính gia đình mình. "Mặc dù một sự việc đơn lẻ khó có thể là lý do để tiến hành các biện pháp pháp lý, nhưng hành vi tái diễn hoàn toàn có thể dẫn đến tranh chấp và làm nảy sinh các vấn đề liên quan đến xâm phạm quyền sở hữu, gây phiền toái hoặc hành vi gây rối trật tự công cộng, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể," cô nói thêm.
Joanne khuyên rằng cách xử lý hợp lý nhất là trực tiếp trao đổi thẳng thắn với người hàng xóm càng sớm càng tốt, nếu bạn cảm thấy thoải mái khi làm như vậy. Đối với những ai muốn tránh việc đối mặt trực tiếp, bạn có thể chọn cách viết thư với hy vọng cải thiện tình hình "trước khi sự bực dọc tích tụ và mối quan hệ trở nên tồi tệ hơn".
Bà cũng khuyên nên áp dụng cách xử lý tương tự nếu thùng rác của hàng xóm bốc mùi khó chịu. "Mùi hôi dai dẳng có thể nhanh chóng gây căng thẳng giữa những người hàng xóm, đặc biệt là trong thời tiết nóng bức," bà nói.
"Tình trạng bốc mùi kéo dài từ rác thải hoặc do việc bảo trì nhà cửa kém có thể bị coi là hành vi gây phiền toái về mặt pháp lý nếu nó cản trở một cách bất hợp lý quyền sử dụng hoặc tận hưởng ngôi nhà của người khác".
"Trong trường hợp hàng xóm không thực hiện các biện pháp hợp lý để giải quyết vấn đề, chính quyền địa phương có thể vào cuộc điều tra và, tùy từng trường hợp cụ thể, áp dụng các biện pháp cưỡng chế," bà cho biết thêm. "
"Vấn đề cốt lõi là liệu sự việc này có vượt quá mức bất tiện thông thường để trở thành hành vi cản trở bất hợp lý đối với quyền sử dụng và tận hưởng tài sản của người khác hay không," bà giải thích.
Điều gì được coi là sự can thiệp bất hợp lý?
Joanne giải thích: "Nhìn chung, điều này có nghĩa là hành động của một người vượt quá mức độ mà hàng xóm có thể chấp nhận được một cách hợp lý. Đó là những hành vi gây ảnh hưởng đáng kể đến khả năng sử dụng nhà ở hoặc đất đai của người khác theo cách bình thường."
Bà nói thêm: "Ví dụ, nếu hàng xóm thường xuyên bật nhạc lớn vào lúc 1 giờ sáng hoặc mở một cơ sở kinh doanh mới sử dụng máy móc ồn ào vào mọi thời điểm trong ngày. Khó khăn đôi khi nằm ở chỗ đây là vấn đề được xem xét dựa trên các tiêu chí khách quan chứ không phải chủ quan, và tòa án luôn phải cân nhắc kỹ lưỡng để đưa ra phán quyết."
Các hướng dẫn chính thức khuyến nghị bạn nên trực tiếp trao đổi với hàng xóm nếu xảy ra tranh chấp liên quan đến thùng rác, trước khi báo cáo vụ việc lên chính quyền địa phương. Nếu vấn đề vẫn tiếp diễn, việc chụp ảnh và ghi lại nhật ký các sự việc có thể sẽ rất hữu ích cho quá trình điều tra sau này.
Bình luận về kết quả khảo sát của Aviva, ông Martin Scott – Giám đốc bộ phận bảo hiểm nhà ở Churchill – cho biết: "Việc sống cạnh một ngôi nhà không được bảo trì tốt hoặc một đống rác thải không chỉ gây ảnh hưởng đến bạn cả về mặt tinh thần lẫn tài chính, mà còn có thể tác động đến giá trị lâu dài của ngôi nhà nếu bạn có ý định bán nó trong tương lai."
Việc chính quyền địa phương thực thi các quy định về môi trường đóng vai trò then chốt trong việc ngăn chặn những hành vi thiếu ý thức của hàng xóm gây ảnh hưởng tiêu cực đến cuộc sống của người khác. Nếu một cuộc trao đổi thẳng thắn và hợp lý không thể giải quyết được vấn đề, bạn nên cân nhắc liên hệ với chính quyền địa phương để tổ chức hòa giải hoặc yêu cầu ban hành lệnh cưỡng chế, buộc hàng xóm phải chấn chỉnh hành vi của mình.
Viethome (theo MyLondon)