Từ lâu, các bất động sản có sân vườn hướng Nam luôn có giá trị cao, nhưng giá trị của chúng có thể sụt giảm mạnh nếu Vương quốc Anh tiếp tục hứng chịu những đợt nắng nóng gay gắt.
Một cuộc khảo sát mới do Yopa thực hiện theo đơn đặt hàng của Metro trên 1.000 người dân Anh cho thấy 81% chủ nhà đã hạn chế dành thời gian ngoài vườn trong mùa hè này do yếu tố thời tiết.
Từ trước đến nay, những khu vườn hướng Nam vẫn là lựa chọn ưu tiên của các chủ nhà tại Vương quốc Anh, giúp giá trị ngôi nhà tăng thêm trung bình hơn 20.000 bảng Anh. Tuy nhiên, các dữ liệu thu thập được lại cho thấy sức hút của những khu vườn ngập nắng này đang dần suy giảm.
Gần 1/5 người dân Anh (18%) cho rằng giá trị của những khu vườn hướng Nam sẽ giảm sút do mùa hè ngày càng nóng hơn trong thập kỷ tới — một dự báo được các chuyên gia bất động sản tán đồng.
Những khu vườn nhiều bóng râm có thể trở thành xu hướng được ưa chuộng (Ảnh: Getty Images)
Yopa đã tiến hành khảo sát với các chủ nhà tại Vương quốc Anh để tìm hiểu xem các đợt nắng nóng gần đây đã ảnh hưởng thế nào đến mức độ ưa chuộng của người dân đối với những khu vườn hướng Nam – vốn từ lâu được đánh giá cao nhờ đón được nhiều ánh nắng trực tiếp nhất so với vườn hướng Bắc, Đông hoặc Tây.
Dữ liệu niêm yết mới nhất cho thấy các bất động sản tại England có vườn hướng Nam hiện có giá bán cao hơn trung bình 7,1%. Với mức giá nhà trung bình hiện tại là 291.445 bảng (tại England), con số chênh lệch này tương đương với 20.689 bảng.
Tuy nhiên, khi được hỏi về bất lợi lớn nhất đối với khu vườn khi nhiệt độ mùa hè tăng cao kỷ lục, câu trả lời phổ biến nhất là trời quá nóng để có thể ngồi thư giãn ngoài trời. Tiếp theo đó là những tác động tiêu cực của nắng nóng lên thảm cỏ và cây cối, tình trạng thiếu bóng râm, cũng như hóa đơn tiền nước tăng cao do nhu cầu tưới tắm duy trì sự sống cho cây và sử dụng hồ bơi phao để giải nhiệt.
Trên mạng xã hội, người dân Anh cũng chia sẻ về những phiền toái khi sống trong các ngôi nhà hoặc căn hộ có vườn hay phòng ngủ quay về hướng Nam. "Tôi có cảm giác như toàn bộ lượng nước trong cơ thể mình đang dần bốc hơi vậy," chủ một căn hộ hướng Nam bày tỏ trên Reddit.
Các ý kiến trên nền tảng này khá trái chiều: một số người cho biết các đợt nắng nóng đã làm thay đổi quan điểm của họ về những khu vườn hướng Nam, trong khi số khác lại cho rằng mọi người đang làm quá lên về chuyện chỉ diễn ra trong "vài ngày mỗi năm".
Trên Instagram, blogger chuyên về cải tạo nhà cửa @the_fram_house đã chia sẻ một video nói về những ưu điểm của khu vườn hướng Bắc và nhận được vô số phản hồi từ những người theo dõi đầy ghen tị.
"Tôi có một khu vườn hướng Nam và cảm thấy không thể chịu nổi vào những ngày nhiệt độ vượt quá 25 độ C," một người tên Colin Peters chia sẻ.
Một người theo dõi khác, Lucille Grace, nói thêm: "Nhà tôi có khu vườn hướng Tây Nam, còn phòng ngủ và nhà bếp thì nằm ở phía sau. Tuần vừa qua thực sự rất khổ sở."
Trong khi đó, Steph Pearce chia sẻ: "Trước đây chúng tôi từng có khu vườn hướng Nam và trải nghiệm đó thật tồi tệ. Trời quá nóng mà lại không có bóng râm, còn nhà bếp thì hầm hập vì có cửa sổ mái Velux và cửa xếp trượt. Giờ thì không còn cảnh đó nữa, chúng tôi cảm thấy hạnh phúc hơn nhiều và cũng sử dụng khu vườn thường xuyên hơn."
Bất chấp những hạn chế này, 82% số người được khảo sát vẫn cho biết họ ưu tiên chọn ngôi nhà có sân vườn hướng Nam – ít nhất là ở thời điểm hiện tại – và 28% sẵn sàng trả mức giá cao hơn để sở hữu ngôi nhà như vậy. Tuy nhiên, điều này có thể sẽ thay đổi nếu nhiệt độ tiếp tục tăng trong những năm tới và các đợt nắng nóng tại Vương quốc Anh trở nên ngày càng phổ biến.
Trong khi cứ 10 người được khảo sát thì có một người tin rằng những ngôi nhà có sân vườn hướng Nam sẽ tiếp tục giữ được giá trị gia tăng trong thập kỷ tới, thì gần 1/5 số người được hỏi lại có quan điểm ngược lại.
Bình luận về kết quả này, bà Verona Frankish – Giám đốc điều hành của công ty môi giới bất động sản Yopa – cho biết: "Sân vườn hướng Nam từ lâu đã là một trong những đặc điểm được người mua nhà săn đón nhất, và lý do thì rất dễ hiểu. Nhiều giờ có ánh nắng hơn đồng nghĩa với việc gia chủ có thể tận hưởng không gian ngoài trời nhiều hơn – dù là để tiếp khách, làm vườn hay đơn giản là tận dụng tối đa những tháng thời tiết ấm áp. Và sức hút bền bỉ đó tất yếu dẫn đến việc giá nhà cao hơn so với các căn khác".
"Tuy nhiên, với việc nhiệt độ năm nay đã chạm mức cao kỷ lục, nhiều chủ nhà lại có xu hướng chủ động tránh sử dụng khu vực sân vườn của mình. Vì vậy, mặc dù khu vườn hướng Nam vẫn là lựa chọn ưu tiên của nhiều người mua hiện nay, nhưng biến đổi khí hậu và các đợt nắng nóng ngày càng thường xuyên có thể bắt đầu làm giảm sức hút của chúng".
Viethome (theo Metro)