Câu hỏi từ độc giả: Vợ chồng tôi đang tìm mua một căn hộ trong 6 tháng tới. Chúng tôi chưa quyết định mua bình thường hay nhờ đến chương trình Help to Buy nữa. Tổng lương của hai người là 58 nghìn bảng và tiết kiệm khoảng 21 nghìn bảng, tuy nhiên số tiền tiết kiệm thường nhiều hơn dự kiến. Chồng tôi phải trả một khoản vay sinh viên 150 bảng mỗi tháng.
Gần đây tôi mới vay một khoản 17.500 bảng để mua xe. Mỗi tháng sẽ trả 266 bảng trong 7 năm tới. Tôi lo là sẽ không được vay tiền mua nhà vì đã vay khoản tiền này rồi. Hiện tôi cũng đang có hai thẻ credit card, giới hạn của mỗi thẻ là 5.400 và 3.900 bảng. Hiện hai thẻ này đều đang rỗng tiền. Liệu những việc trên có ảnh hưởng tới việc vay tiền mua nhà không?
Tôi cũng biết thêm là khi vay tiền mua nhà tôi sẽ phải khai báo tất cả các khoản vay của mình, nhưng tôi không muốn chồng biết về khoản vay mua xe. Liệu anh ấy có xem được thông tin khoản vay đó không?
Tư vấn trả lời từ The Guardian: Khi đăng ký vay mua nhà, bạn sẽ phải kê khai khoản vay mua xe. Việc vay tiền mua sẽ không khiến bạn không thể vay mua nhà, song nó cũng sẽ được đưa vào đánh giá - cùng với khoản vay sinh viên của chồng bạn và những chi phí khác - xem bạn có thể vay đến mức nào. Ngoài ra đơn vị cho vay cũng xét tới báo cáo ngân hàng của bạn để kiểm tra xem bạn có thanh toán đều đặn không. Nếu bạn chưa lỡ lần trả lãi khoản vay mua xe nào, khoản vay đó ngược lại sẽ có ích, chứng minh bạn là người vay có trách nhiệm.
Một vài đơn vị cho vay còn kiểm tra giới hạn nợ trên thẻ credit của bạn. Nếu bạn không dùng đến thẻ mấy thì có lẽ nên hủy bớt một thẻ đi, bởi thường người cho vay sẽ nghĩ rằng mức sử dụng thẻ thấp tức bạn là người vay tiền mang rủi ro thấp, có quản lý tài chính tốt - đó đều là những điểm tích cực trong mắt người cho vay.
Vậy có lẽ vấn đề lớn nhất của bạn là làm thế nào để chồng không biết bạn đã vay tiền mua xe. Nếu đăng ký vay chung với chồng, bạn sẽ phải khai báo thông tin trên một mẫu vay chung, tại mẫu này mỗi người đều phải kê khai đầy đủ các loại chi phí, nợ nần của mình. Tuy nhiên bạn không nhất thiết phải kê khai tổng khoản vay mua xe mà chỉ ghi 266 bảng phải trả mỗi tháng thôi. Nếu bạn không ngại để chồng biết mỗi tháng bạn phải hoàn bao nhiêu tiền thì có lẽ sẽ không có vấn đề gì nữa phải không. Ngược lại, nếu bạn không biết điều đó bị tiết lộ, hãy thử để chồng điền vào mẫu trước và bạn sẽ điền sau, tránh không cho chồng bạn nhìn thấy. Tuy nhiên, nếu chồng bạn cảm nhận được là bạn đang giấu anh ấy điều gì, có lẽ anh ấy sẽ cân nhắc lại việc kí vào một cam kết tài chính chung nào với bạn đấy.
Theo Guardian
